房产门户网站web2.0建设推广分析

一  项目背景

房地产行业的网络媒体在最近几年发展迅速,在房地产网络营销中所起到的引领作用也一步步地得到验证。特别是在今年房地产营销中获得了突破性的进展,一举超过了电视媒体的房产广告额。在持续强劲的地产建设和购房需求的刺激下,诞生了以搜房网、焦点房产、安家网等几个大型网站,其中搜房网处于行业领先的地位,在今年取得巨额赢利,并正积极准备上市。安家网作为房产行业的网络媒体之一,将面临来自同行业网站的极大挑战,但在日益细分的市场驱动下,抢占高速发展的房产网络媒体一席之地也不是不可能的。安家网在去年取得风险投资后,明确网站作为行业网络媒体的定位,加大投入,重整旗鼓,网站全面改版,同时引入目前较为先进的web2.0技术,并积极寻找房产网络媒体新的突破口。

Web2.0研究Web 2.0的运营理念

 在Tangos的Blog上看到名为《10步创建成功的Web2.0公司》,感触颇深。在我看来,所谓的Web 2.0,并不是说在技术上取得了多大突破,而是从理念上发生了变化,注重细节、操作简便、服务用户,并在满足网站用户需要与商业利益之间取得平衡,保持网站的新鲜度和可持续发展。Tangos做的翻译和举例非常好,现摘录如下:
1、从一个小处着眼。
为用户解决一个“小”问题,并清楚地知道你要解决的是什么问题。我的理解就是从一个小处着眼,而这个小处恰恰是用户需求没有得到满足的地方。比如文章中举的Google的例子,Google开始只是为解决大家资料搜索的困难(不过Google算Web2.0网站吗?呵呵),比如Flickr就是为了解决大家图片的存储与共享的困难,从这样针对性的“小处”开始,能够一针见血地吸引到用户来使用你的服务。 站长站
2、找到负责任而且积极参与讨论的用户。
拥有这些投入的用户是你最大的财富,他们会不停地提出各种改进建议,让你的服务变得更加完美。
3、尽早推出。
不要等到服务“完美”了之后再推出,而是让你的用户去帮助你完善服务,通过用户的完善才是真正尊重用户体验与用户需求的完善,比你闭门造车的结果要好得多。而且持续有新的功能推出反而会更加吸引到你的用户继续使用。而在服务推出后,则要不断地完善,就如keso在blog中提到的永远的测试版的概念。
4、让用户可随处使用你的服务。
不要让你的用户只有在你的网站上才能享受到你的服务,而要让你的用户在任何地点都可以有使用你的服务的方式,就如del.icio.us的Linkroll功能,Flickr的blog发布功能,豆瓣的在自己blog上发布的功能,365key的昨日新闻功能等等。
5、不要违背用户的意愿。 站长站
如果用户想离开,就大大方方地为他们的离开提供可行的方式,将重点放在提升网站的服务与用户的体验,让用户自己愿意回来,而不是让他们不得不继续使用你的服务。
6、简单就是美。
为用户提供最简单但能够满足他们需求的方式。
7、用免费的服务吸引与挽留用户,不要急于收费。
8、不要在市场推广上浪费金钱。
互联网与blog的普及已经让口耳相传的成本变得很低,只要你的服务能够让用户满意,他们就会主动替你在blog上宣传,为你带来病毒营销的力量。
9、不要过度融资。
资金不足当然是个问题,但过度融资可能会让你的目标膨胀,业务多元化,放弃了自己最核心的产品和竞争力。
10、没有人一无是处。
你需要认真地研究和对待每一个竞争者,借鉴他们的优势和强项,没有任何竞争者是一无是处不值得你学习的。

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